Imobiliária em Goiânia
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Oportunidade de fazenda ! localizada em Unai -MG 228 ALQ -GO !

Venda
R$ 7.000.000,00

Informações do imóvel

1 dorms.
1 banh.
Ref. 6176

Oportunidade de fazenda ! localizada em Unai -MG 228 ALQ -GO !

Excelente fazenda situada no município de Unaí MG, região do Boqueirão, na rodovia que liga Unaí à Natalândia. Esta rodovia (de chão) passa dentro dela, com ônibus 03 vezes por semana. Está situada a 35km do centro de Unaí, sendo, 10km de asfalto e 25km de chão(estrada boa).

Área: 1.108 hectares, ou 228 alqueires, quase toda plana (vale) entre duas serras, com as divisas em cima das serras (águas vertentes).
Descrição: 70% da terra era formada com brachiarão e andropogon. Da totalidade de alqueires, existem declínios em torno de 20%, sendo a restante(80%) plana.

Tinha pasto para aproximadamente de 600 a 800 reses adultas, de seca a verde, porém, agora está meio juquirada (suja).
Há na fazenda uma sede de alvenaria(casa antiga), currais de tábua, e um retiro com casa também em alvenaria e currais em cabo de aço, em perfeito estado de conservação.

Não conta com energia elétrica, porém, é fácil de ser colocado pelo projeto Luz no Campo do Governo Federal ou governo de Minas, entretanto, as fazendas vizinhas estão servidas de energia, a qual fica a uns 800 metros do retiro.

OBS: EXCELENTE PARA A PLANTAÇÃO DE EUCALÍPTO, SOJA, FEIJÃO E OUTRAS CULTURAS.

A Fazenda possui um poço artesiano de mais de 100 metros de profundidade e de vazão de milhares de litros por hora, e uma caixa d’água de 30.000 litros, suficiente para abastecer a fazenda na sua totalidade.
Possui topografia para represas maravilhosas e conta com um córrego que corta a fazenda em toda sua extensão. No entanto, nos dois últimos meses do período de estiagem o referido córrego diminui significativamente, retornando ao seu volume normal depois de iniciarem as chuvas.

Valor: R$ (6.317,68) o Hectare.

Total: R$ (7.000.000,00)

OBS: Aceita-se proposta para pagamento à vista!
Aceita-se também imóveis como parte de pagamento, podendo chegar os imóveis a 80% do valor da negociação, desde que sejam imóveis documentados/escriturados.


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CRECI 29.316 F

Transação
Venda
Finalidade
Rural
Tipo de imóvel
Fazenda
Cidade
Unaí - MG
Bairro
Centro
Área privativa
1108
Área total
1108 Hectares
Metragem
1108
Estuda permuta
Sim
Aceita financiamento
Sim


Cachoeira
Casa de caseiro
Casa sede
Cerca
Pasto
Pomar
Rio
Poço artesiano

Mapa