Apartamento 3 quartos, sendo 1 suíte, com ótima localização

O apartamento está localizado na Av. T-5, a 190 metros do parque vaca brava a 180 metros do Pão de Açúcar da T-63, a 350 metros do Edifício New World, a 500 metros do colégio ÁVILA, na rua do OBA HORTIFUIT da T-63 e da DROGASIL da T-63 com T-5, em frente ao restaurante TOSHCA da T-5, próximo aos hospitais PREMIUM e AMPARO, entre outros locais que oferecem facilidades para o dia a dia.
122m2 de área privativa + 2 vagas de garagem (paralela) + Escaninho.
O apartamento conta com 3 quartos (sendo 1 suíte) com um hall, 3 banheiros, uma sala de 3 ambientes, sacada ampla, cozinha espaçosa, área de serviço e DCE. O hall do elevador é bem espaçoso e bem afastado da porta do vizinho da frente. São 2 apartamentos por andar. O quadro de energia foi trocado recentemente. Todos os quartos possuem cortina acústica, e a suíte é toda na placa acústica, proporcionando bem-estar. 2 dos três quartos são climatizados. A manutenção das condensadoras são feitas sem a necessidade de descer com balanço pela cobertura. Todas as janelas possuem tela de segurança. O edifício conta com churrasqueira, sala de jogos e academia recém reformada. Aceita animais.
Valor do condomínio: R$850,00
Valor do IPTU (anual): R$950,00. O IPTU de 2022 já está pago.
Valor de venda: R$490.000,00

New Sales Imóveis 62 3932-9074 / 62 98264-8342 / 62 99933-8897
Estamos à disposição !!

CRECI 29.316 F
CRECI 24.113 F